Na wybrane pytania i problemy, które zgłaszacie, odpowiada Łukasz Lecyk, Kancelaria Adwokacka ul. Czechowska 4 lokal 321 w Lublinie, www.adwokatlecyk.pl
Na Wasze pytania do prawnika czekamy pod adresem: [email protected], możecie też wpisywać je w komentarzach pod tekstem.
Bardzo proszę o poradę na temat zdobywania informacji o pewnej nieruchomości – działki, którą mam odziedziczyć. Wiem, że trzeba sprawdzić księgę wieczystą. Czy są jednak jeszcze jakieś dokumenty czy spisy gdzie mogę dowiedzieć się, czy na działce jest np. hipoteka?
Obok księgi wieczystej należy też przeanalizować wypis i wyrys z ewidencji gruntów. Wypis to dane o nieruchomości. Wyrys to odbitka z mapy z granicami działek ewidencyjnych i obrysem istniejących budynków. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów może otrzymać za opłatą właściciel lub władający oraz osoba, która wykaże interes prawny w pozyskaniu danych z ewidencji. Wypis z ewidencji gruntów zawiera następujące informacje: dane właściciela/władającego/dzierżawcy, identyfikator działki, klasa gleboznawcza gruntu, nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej, numer jednostki rejestrowej, numer księgi wieczystej, numer rejestru zabytków, obręb, arkusz mapy, numer działki, opis położenia działek ewidencyjnych, pole powierzchni działek ewidencyjnych, powierzchnia użytku gruntowego, rodzaj praw władającego, rodzaj użytku gruntowego oraz wartość działki.
Warto także pomyśleć o zweryfikowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – zawiera on bowiem informacje o przeznaczeniu konkretnej działki. Warto też spojrzeć, co według rzeczonego planu powstanie w najbliższej okolicy danej działki. Może się bowiem okazać, że upatrzona przez nas działka sąsiadować będzie z ruchliwą autostradą czy fabryką.
Seria pożarów Premier reaguje
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?