Porady prawne: Wy pytacie, prawnik odpowiada

Na wybrane, zgłoszone przez Was pytania ([email protected]), odpowiada Łukasz Lecyk, Kancelaria Adwokacka ul. Czechowska 4 lokal 321 w Lublinie - www.adwokat-lecyk.pl.

Na pytania czekamy pod adresem: [email protected], możecie też wpisywać je w komentarzach pod tekstem.

Mam taką sytuację, że otrzymałam spadek po rodzicach - działkę. Czy w przypadku gdy ją sprzedam i kupię za uzyskaną kwotę mieszkanie nadal jest to traktowane jako wyłącznie moja własność czy mieszkanie wejdzie do majątku wspólnego z mężem? Nie mamy rozdzielności majątkowej z mężem. Czy zakupione mieszkanie pozostanie wyłącznie moją własnością mimo, że będzie nabyte w trakcie małżeństwa?

Zgodnie z przepisem art. 31 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, do majątku osobistego każdego z małżonków należą m.in. przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił. Mając na uwadze powyższe, jeśli rodzice nie postanowili, że ww. działka jest przekazywana małżonkom, będzie ona należała do majątku osobistego Czytelniczki.

Do majątku osobistego należą również przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego. Zatem w przypadku, gdy kupi Pani za kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości mieszkanie, będzie ono również tylko i wyłącznie Pani własnością. Proszę pamiętać, żeby zachować dokumenty uprawniające Panią do spadku po rodzicach. Warto by było, żeby w akcie notarialnym znalazł się zapis mówiący o tym, że mieszkanie zostało zakupione za fundusze, które stanowiły Pani majątek osobisty.

POLECAMY:
->> Dzień Róży w Ogrodzie Botanicznym w Lublinie (ZDJĘCIA)
->> Klub Plener rozpoczął nowy sezon (ZDJĘCIA)
->> Lubelski Lipiec '80. Pamiętamy o strajkach, które zapoczątkowały erę Solidarności (ZDJĘCIA)
->> Paweł Fajdek mistrzem Europy! Pierwszy raz w karierze